开发商把铺面卖给我们后，抵押到了银行，一年了也没备案，现在怎么办？
更新时间：2022-09-27 17:45:13人浏览
问题描述：
开发商将店铺出售给我们后，将其抵押给了银行，我们现在该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助78364人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，银行对房屋享有抵押权，你们对开放商享有债权，但债权不能抵抗抵押权。你们可要求开发商承担违约责任或继续履行合同。
2022-09-27 17:44:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以运用法律手段解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理房屋抵押登记
房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了抵押的商品房怎么办？
买了担保法第49条第一款，合同法第五十八条规定，判定双方签订的合同无效，开发商于判决生效后七日内退还我购房款二十万元及税金407元，开发商赔偿我经济损失，以二十
房地产动态
人浏览
房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖双方当事人签订了房屋买卖合同的，应当按照协议约定认真履行。如果房主违约，则房主应当承担违约责任。双方可以协商或者调解解决，如果协商调解不成，买方可以到法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 签订合同了吗 可以委托律师起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你可以向法院起诉解决，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好，按照合同约定，追究开房上的违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人垫付后有权追偿。根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。若保证人实际清偿额超出主债权范围，仅能在主债权范围内追偿。对于连带责任保证人，承担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
注意对方的财产线索及时告知法院。可以向法院申请限高等执行措施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款是否还完？如还完可以携带手续去办理解押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
去公证处公证的，当事人需提供如下材料：1、当事人的身份证明。例如，身份证、申请办理该项公证的资格证明等；2、申请公证事项所需要提供的证明材料；3、申请公证机构公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
