租赁合同每年签订一次。合同到期后,甲方想租给其他人。乙方要如何维护自己的权益?

更新时间:2022-09-26 15:59:39人浏览
问题描述:
我想问一下,租赁合同每年签订一次。合同到期后,甲方将不再租给乙方。甲方看到乙方赚了钱,想把乙方赶出去,让自己租,还做乙方的生意。乙方只能离开吗?你能赢得你的合法权益吗?
1位律师解答
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1、房屋租赁合同到期,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止,此时承租人继续占有房屋是一种无权占有行为,房屋所有权人可以起诉承租人返还房屋。

2、继续占有房屋期间应支付占用费。

原承租人继续占有房屋期间,出租人可以要求承租人赔偿其未按时返还房屋给出租人造成的损失,或按原租金标准支付房屋占用费。

2022-09-26 15:59:39
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