租赁合同每年签订一次。合同到期后，甲方想租给其他人。乙方要如何维护自己的权益？
更新时间：2022-09-26 15:59:39人浏览
问题描述：
我想问一下，租赁合同每年签订一次。合同到期后，甲方将不再租给乙方。甲方看到乙方赚了钱，想把乙方赶出去，让自己租，还做乙方的生意。乙方只能离开吗？你能赢得你的合法权益吗？
1位律师解答
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1、房屋租赁合同到期，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，此时承租人继续占有房屋是一种无权占有行为，房屋所有权人可以起诉承租人返还房屋。
2、继续占有房屋期间应支付占用费。
原承租人继续占有房屋期间，出租人可以要求承租人赔偿其未按时返还房屋给出租人造成的损失，或按原租金标准支付房屋占用费。
2022-09-26 15:59:39
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