跟第三方租赁公司签订了房屋租赁合同,房租付了半年,我怎么维护自己的合法权益?
更新时间:2022-12-27 12:25:02人浏览
问题描述:
我是陈-,跟第三方租赁公司签订了房屋租赁合同,签订的期限是一年,房租付了半年,现在由于第三方公司跑路了。房东要求收回房屋,并让我在三天之内搬离,该房屋还在我缴纳房租半年的合同期内。我怎么维护自己的合法权益?
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1、房屋租赁合同到期,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止,此时承租人继续占有房屋是一种无权占有行为,房屋所有权人可以起诉承租人返还房屋。
2、继续占有房屋期间应支付占用费。
原承租人继续占有房屋期间,出租人可以要求承租人赔偿其未按时返还房屋给出租人造成的损失,或按原租金标准支付房屋占用费。
2022-12-27 12:25:02
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