给了发票,交房时间未定。请问开发商应承担什么责任。如果要求退款,开发商应承担什么责任?

更新时间:2022-09-27 17:00:38人浏览
问题描述:
你好,我于去年底交了购房42为首付,给了发票,说今年6月30日交房,一直未给我签定合同,我催了几次,但至今也没交房。交房时间未定。请问开发商应承担什么责任。如果要求退款,开发商应承担什么责任?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马政鹏律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-6211-6353
您好!可以要求开发商承担逾期未缴纳的责任
2022-09-27 17:00:38
平台特邀律师 咨询我
已帮助112324人 · 响应时间 平均4分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-09-26 12:38:17
柯贤星律师
服务地区-江苏苏州
交首付也没签协议之类的吗?交房日期怎么确定的
2022-09-26 19:52:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋质量问题通常可分为三种情形,与之相对应,商品房质量问题的索赔问题也是不同的:(一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失;(二)在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房需要承担哪些责任
开发商延期交房需要承担哪些责任
开发商延期交房需要承担的责任是:经催告在3个月合理期限内交房的,购房者可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在
房地产
人浏览
开发商逾期交房应承担什么责任
开发商逾期交房应承担什么责任
开发商逾期交房应承担什么责任开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间,将预售商品房交付购房人,开发商逾期交房,
延期交房
人浏览
逾期交房有什么责任
逾期交房有什么责任
在房地产市场中,开发商跟购房者约定好了交房日期,就应该要在规定的时间里面交房。但是有些房客遇到了开发商逾期交房的事情,就会影响到自己的合法权益。下面为你整理了逾
房地产法
人浏览
从实际情况看,对于开发商的延期交房,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同,同时可以要求退款处理,不退款的,可以通过诉讼的方式解决纠纷。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房需要承担哪些责任
开发商延期交房需要承担哪些责任
延期交房时开发商的责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履
房地产
人浏览
缔约过失责任是什么
缔约过失责任是什么
缔约过失是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,而应当承担民事责任的情况。下面为你整理结算了
合同纠纷
人浏览
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发票不仅是购物的凭证,更是消费者维权的基本证据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中有一方违约的,合同双方可以选择协商一致解除合同。根据我国《合同法》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开发商应该合同约定返还你已
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,建议查看签订的认购协议中是否有约定关于房子视野等内容,开发商的宣传单是否有标明这个卖点,以及收集住建局批复文件、与开发商的聊天记录等,以证明开发商构成违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房延期交房时,常见处理方式包括要求开发商支付违约金或协商其他补偿措施。选择何种方式需根据具体情况判断,如合同约定、开发商态度等。若开发商拒绝支付违约金,可考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
应征得业主委员会同意,并对收益进行约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
那得看具体的规划,如果没有则不能使用。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交首付也没签协议之类的吗?交房日期怎么确定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
到当地的建设局投诉该开发商。可以起诉要求赔偿损失的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询