我全款买了一套商品房,开发商一直没交房,这个合理吗?

更新时间:2022-09-26 07:34:00人浏览
问题描述:
你好,我全款买了一套商品房,开发商一直没交房,后来说换开发商了,房子涨价了让我去补交差价的房款,这个合理吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好,开发商要求您补差价,是违约行为,您可以拒绝补差价,并要求对方履行交付义务。如果开发商坚持不交房,您可以考虑到法院起诉,要求开发商履行交付义务并承担相应的违约责任。
2022-09-22 10:28:28
张连聪律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-155-5297-6675
你好,不合理,可以拒绝交房,同时如果延期交房的话,可以起诉
2022-09-23 14:26:16
许仙凤律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-133-5504-5836
你好,根据合同约定交房时间,若到期未交付开发商则构成违约
2022-09-22 10:38:33
朱景慧律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-158-6391-6118
如果你已经签订了商品房预售合同,按照合同约定履行
2022-09-26 07:34:00
庄涛律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-189-0549-5455
你好,不合理。以买卖合同为主
2022-09-22 14:19:14
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助123956人 · 响应时间 平均2分钟内
按照缴纳购房首付的协议约定处理
2022-09-22 10:11:03
高飞律师
服务地区-山东临沂
你好,这属于典型的违约情形。
2022-09-25 11:53:12
刘新勇律师
服务地区-河北石家庄
不合理,开发商需要按合同约定日期交房,否则,构成违约,你可以主张开发商延期交房的违约责任。
2022-09-22 14:23:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约能不能退房
开发商违约能不能退房
当我们与开发商购买房屋时签订购买合同,当违约方是开发商时,开发商就需要根据规定承担起相应的违约责任。那么,开发商违约能不能退房?为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已签合同的期房是否可以转让
已签合同的期房是否可以转让
可以转让已签合同的期房,但是转让人要取得房屋的所有权或者处分权;并且该期房属于可转让的权利;以及转让人通知了合同的相对方
合同法
人浏览
商品房首付交完能退房吗
商品房首付交完能退房吗
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
延期交房违约金如何计算
延期交房违约金如何计算
在现实生活出现延期交房的,一般双方都会对违约金的计算产生纠纷,那么,延期交房违约金如何计算?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
房地产法
人浏览
开发商延期交房到一定的期限的话,购房者是可以选择退房的,业主最好是可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,因为直接选择退房的话,其实是划不来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房可以退房吗,期房如何办理退房
期房可以退房吗,期房如何办理退房
购买期房可以申请退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知
房地产
人浏览
贷款买房开发商逾期交房怎么办
贷款买房开发商逾期交房怎么办
在如今,许多人买房时会选择买预售房,一方面是因为相比成品房价格上面有优惠,另一个原因也是怕到时候房价更高。那么,贷款买房开发商逾期交房怎么办呢?法律快车小编为您
房地产法
人浏览
按照购房合同约定处理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看合同的约定才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理退房退款,协商不成起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以搜集证据起诉的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房违约金可通过协商、诉讼等方式处理。选择协商可快速解决,若协商无果,可向法院起诉,要求按约定或法定标准支付违约金,维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,你们直接的购房合同怎样约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
开发商破产的,房子在一定情形下是还能退的。具体情形即当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,这要看合同如何约定,如果把政府行为行为作为延期理由可以理解,如果没有明确约定,可以按照合同约定要求支付违约金,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好以实际交房日期为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询