我和房东请定好二手房买卖合同，定金已交。违约定金双倍赔偿且赔偿房款总价的20%。如果起诉能打下来多少
更新时间：2022-11-10 16:30:05人浏览
问题描述：
我和房东请定好二手房买卖合同，定金已交。通过房屋中介签订补充协议。违约定金双倍赔偿且赔偿房款总价的20%。现在房东违约不卖了 如果起诉能打下来多少
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助117721人 · 响应时间 平均1分钟内
买二手房付了定金后买方违约应当以定金承担违约赔偿责任，卖方不予退还；买二手房付了定金后卖方违约致使不能实现合同目的的，定金应当向买方返还双倍。
2022-11-10 16:30:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子交了定金可以退吗
买房子时购房者不存在违约情形的交了的定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意
购房指南法
人浏览
买卖合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未约定违约金如何赔偿
实践中，对于违约金是如何约定的，主要是在签订合同的时候有对于违约金的有关约定情况。那么，合同未约定违约金如何赔偿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
合同违约如何要求赔偿
违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约
合同纠纷
人浏览
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同需要多少定金
现在有些楼盘的房子在出售的时候是很有多人去进行购买的，所以大家在购买房屋的时候如果看中了这套房子肯定都是需要缴纳一些定金的，但是很多的购房者对于定金应该缴纳多少
房地产法
人浏览
合同违约金的最高限度并没有规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，如果对方交付定金后对方违约的，对方不能要求你方返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。或者是你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该以总价的百分之二十。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要看你们合同 规定
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
您好，首先要看你们的合同规定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
您好，按照合同约定你需要进行双倍的赔偿4万。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同丢失了还能起诉。只是需要有其他的证据证明双方之间存在债权债务关系，同时符合起诉条件的，就可以起诉。反之不可以。起诉必须符合以下条件：1、原告是和本案有直接利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
您好，要看当地的政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同有效的写法：首先应当写明买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、住址等；其次应当写明买卖标的物的基本信息，如数量、质量、价款或报酬方式、交付方式等；最后应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》中买卖合同诉讼期限一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约双倍赔偿的规定有：民法典第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金和违约金只能支持其中一个，这种情况下一般支持双倍返还定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集证据可以诉讼处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无论客户是否有购房资格，买卖合同都是有效的。如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
