在中介签订房屋买卖合同,合同中只约定了违约返还双倍定金(定金2万)如果裁定我违约,需要赔偿多少?

更新时间:2022-06-01 02:51:24人浏览
问题描述:
1月前,我与中介签订了房屋销售合同。我是个卖家。由于家庭原因,我不想出售,也没有在网上签名。本合同仅规定返还双倍定金(20000定金)及因违约造成的其他损失。如果我被裁定违反合同,我应该得到多少赔偿?注:合同中未约定赔偿房屋总价的20%。房屋位置一般,市场价格波动很小。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-06-01 02:36:12
平台法律顾问团队 咨询我
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房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-06-01 02:40:33
法律快车咨询顾问 咨询我
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析,例如当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。
2022-06-01 02:51:24
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