房产买卖合同签了，并交了定金5万。合同中有约定任一方违约要付双倍违约金。现在买方反悔不买了卖方起诉买方要求定金双倍违约金能胜诉吗？
更新时间：2021-03-04 11:36:57人浏览
问题描述：
房产买卖合同签了，并交了定金5万。合同中有约定任一方违约要付双倍违约金。现在买方反悔不买了卖方起诉买方要求定金双倍违约金能胜诉吗？
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卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。
2021-03-04 11:15:25
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签订买卖合同后，买方提出不买了属于买卖合同的根本违约。根据《合同法》的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿；如果没有约定的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。
买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
若买卖合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
若买卖合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2021-03-04 11:17:11
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2021-03-04 11:36:57
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您好，一般合同有约定从约定，没有约定需要对方证明损失才需要赔偿
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您好，发现了及时联系出售方，协商不成及时去法院起诉退还
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