买了个小产权三手房，二手房主与一手房主交易的合同不全，一手房主是包工头
更新时间：2022-08-04 23:47:30人浏览
问题描述：
买了个小产权三手房，二手房主与一手房主交易的合同不全，一手房主是包工头，房子是开发商作为工资抵给包工头的，我们已经开始装修了，遇到一波人阻挠，声称:开发商没有给包工头房子抵款，不让我们继续装修
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
柴承柱律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-181-3782-3718
你好，如果确定是小产权，购房合同无效，不受法律保护，可以要求对方退款，拒不退款的可以委托律师起诉如果需要，可以电联。
2022-08-04 23:47:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同怎么写
二手房屋买卖合同的写法：1、应写明协议双方的基本身份信息（姓名、性别、联系方式、地址等）；2、写明标的房屋的价格、数量、质量；3、写明履行方式；4、写明给付期限
房地产法
人浏览
那你可收集证据起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房的注意事项
买二手房，是与房主、中介进行交易的过程，除了交首付办贷款、交各种税费，后期还需要过户，整个的流程比较复杂，稍微大意就会买到问题房、被房东和中介套路。那么买卖二手
房地产法
人浏览
二手房买卖及过户的注意事项
买卖双方如果要进行二手房过户的，需要共同前往当地的房管所进行过户手续办理，同时需要缴纳一定的过户税费，包括营业税、个人所得税、契税等，那么二手房买卖及过户的注意
二手房过户
人浏览
办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是大家需要注意的地方：1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同怎么写
二手房买卖合同怎么写？主要内容有：一、当事人的名称或姓名、住所；二、标的：应写明房屋位置、性质、面积、结构、装修、设施设备等情况，以及房屋产权归属，是否存在房屋
房地产法
人浏览
你好，建议咨询当地交管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车交易涉及填写申请表、提交证明凭证、车辆核验等流程，费用则按车辆类型、排量等标准收取。依据《机动车登记规定》，若流程不全或费用未清，可能导致交易无效或产生法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
常见处理方式有两种：一是协商解决，双方友好协商达成一致意见；二是通过法律途径解决，如起诉或仲裁。具体选择应根据实际情况判断，如双方能友好沟通，建议协商解决；如存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有什么问题？电话沟通吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这个具体需要电话沟通，你这边说下你的电话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以办理公证委托，但公证委托手续有时间限制
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
