我今年夏天在瑞贝卡买一套二手房,和原房主签订购买合同,并去司法局公证处办理委托

更新时间:2023-12-16 09:35:09人浏览
问题描述:
您好。陈律师,我今年夏天在瑞贝卡买一套二手房,由于该房契税未满两年,过不了户,和原房主签订购买合同,该合同房主夫妻二人都有签字按手印,并去司法局公证处办理委托,以后过户不用他们夫妻到场过户,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈亚鹏律师 咨询我
服务地区-河南南阳·电话-159-3771-7388
我需要看到资料,一般情况不是你的原因导致没有过户,房子还是属于你的。主要看这个案件现在是诉讼阶段还是在执行阶段,早上已经信息告诉你把资料拿过来我看了之后再说
2023-12-16 09:35:09
河南光法事务所律师 咨询我
服务地区-河南南阳·电话-156-7278-5862
你好,可以办理公证委托,但公证委托手续有时间限制
2023-12-16 09:25:05
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