咨询一下二手房交易，这个房子没有房产证，只有几方交易协议，这样会出现什么损害我们利益的问题吗？
更新时间：2022-07-16 12:52:03人浏览
问题描述：
我想咨询一下二手房交易，第一位买家买开发商的，第二位买家买第一位的，我们买第二位买家的，这个房子没有房产证，只有几方交易协议，然后如果我们买的话，网签直接签我们的名字，这样会出现什么损害我们利益的问题吗？某某，之前几位房主有一些纠纷，这个房屋有一些欠帐之类的
1位律师解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-07-16 12:52:03
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