我这边买了套二手的安置房,可是快付尾款的时候中介说公证处不过安置房公证,这样的话这个房子还能买吗?

更新时间:2022-07-18 13:37:48人浏览
问题描述:
你好,我这边买了套二手的安置房,可是快付尾款的时候中介说公证处不过安置房公证,这样的话这个房子还能买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安徽汇吉律所律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-400-6062-325
请问是打算退房的的吗
2022-07-12 18:07:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助174068人 · 响应时间 平均2分钟内
"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。"
2022-07-12 17:27:36
鲁先华律师
服务地区-安徽芜湖
不公证也可以购买的,对方构成违约
2022-07-18 13:37:48
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