租房子后，没有热水，向房东问，他一直说用热水的人多所以没有来敷衍我，我应该怎么做
更新时间：2022-07-09 22:53:56人浏览
问题描述：
租房子后，没有热水，向房东问，他一直说用热水的人多所以没有来敷衍我，我应该怎么做
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
您好，您可以要求房东来进行维修，若是房东不来维修的，您可以自行维修，维修的费用由房东来进行承担。
法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-07-04 11:10:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据法律规定，承租方无合同约定理由或者法定理由解除合同的，出租方有权拒绝退还定金。但定金数额应为合同金额的百分之二十，超过部分不属于定金范围，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房长期租有保障，但需注意：1.确保房屋产权合法且满足出租条件；2.签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式等；3.约定双方权责，如房屋维修、违约责任等；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公租房租赁合同期满后，符合使用条件的可以续订。根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人需满足无住房或住房面积低于标准、收入和财产低于规定标准等条件。续订时，应提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租一般需支付违约金，具体数额按合同约定。若合同无明确约定，可与房东协商确定。选择协商方式应友好、理性，确保双方权益得到保障。如协商无果，可咨询专业法律意见
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您应依据与原房东签订的合同维护自己的权益。新房东不能单方面改变原有合同条款，包括租金金额。如新房东坚持涨租，您可拒绝并要求按原合同履行，或考虑通过法律途径解决争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果您在租期未满时提前退租，这通常会被视为违约。住满一个月后不再交租也属于违约行为。
租房合同是双方约定的法律文件，通常包含了租赁期限、租金支付方式、违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您遇到租房押金不退的问题，可以采取以下步骤来维护自己的权益：
沟通协商：首先与房东进行沟通，了解不退还押金的原因。可能是因为房屋损坏、租金未结清或其他原因。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房东出租房屋时，需要注意以下几个主要事项来规避风险：
合法合规：确保房屋符合当地的出租标准和法律法规。例如，房间数量、居住人数不应违反当地规定。
明确合同：签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您作为房东或物业管理方，遇到租户未到期就离开，且留下了一片混乱的场地，您可以采取以下措施：
1. 联系租户：首先，您可以尝试通过微信、电话或车牌号联系上租户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
