23年四月份我租了一个门面，跟原房东签了三年的合同，每年7万块钱，原房东他不干了请问我该怎么办？
更新时间：2024-04-19 20:12:05人浏览
问题描述：
23年四月份我租了一个门面，跟原房东签了三年的合同，每年7万块钱，原房东他不干了，又来了个房东，他不认我跟原房东签的合同，他要租金给我们涨到9万，请问我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140789人 · 响应时间 平均4分钟内
您应依据与原房东签订的合同维护自己的权益。新房东不能单方面改变原有合同条款，包括租金金额。如新房东坚持涨租，您可拒绝并要求按原合同履行，或考虑通过法律途径解决争议。不及时处理可能导致不必要的经济损失和合同纠纷。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》规定了租赁双方应遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，保护您的合法权益。
2024-04-19 20:10:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120820人 · 响应时间 平均1分钟内
遇到新房东涨租问题，您应首先查看与原房东签订的合同条款。若合同中有明确约定租金和租期，可拒绝新房东的涨租要求。若协商无果，可考虑采取法律途径，如起诉新房东违约。另外，若原房东在转让房屋时未告知您相关情况，您也可向原房东追究责任。具体操作建议咨询专业律师，以确保您的权益得到最大保障。
2024-04-19 20:10:13
咨询我
已帮助129312人 · 响应时间 平均5分钟内
对新房东涨租要求，您有几种常见处理方式：一是与新房东协商，寻求双方都能接受的解决方案；二是坚持按原合同履行，拒绝不合理的涨租要求；三是考虑解除合同，并要求原房东承担违约责任。选择处理方式时，应权衡利弊，考虑合同约定、法律支持和个人实际情况。
2024-04-19 20:12:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房二房东签合同需要注意什么
在与二房东进行租房合同的签订的时候，是需要看二房东是否取得了房屋所有权人的授权许可的，如果没有就尽量不要与其进行租赁合同的签订。那么今天就跟法律快车小编一起来看
房屋租赁知识
人浏览
您好，如果村委同意转租的，您有权要求对方支付租金及水电费。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看合同是如何约定的。如果合同约定在正常履约的情况下，房东不得随意提前解除合同，那就可以拒绝收回房子得无理要求。房东强行收房的话，可以到法院起诉走法律程序要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：租房期间床损坏，房东有义务维修。有部分东西属于固定资产，可以由房东来承担费用，更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用，承租人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览