房权证面积与购房合同面积不符
更新时间：2022-06-30 17:16:52人浏览
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房权证面积与购房合同面积不符
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梁静飞律师
盟
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你好，(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果本回复您觉得满意，请给个好评，谢谢。
2022-06-30 15:25:47
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