集体房子宅基地能否赠予他人
更新时间：2022-06-30 10:21:46人浏览
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集体房子宅基地能否赠予他人
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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魏涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
你好，作为集体土地的农村宅基地在没有任何法律纠纷的前提下，赠予的条件有如下几项：
第一，赠与人应具有集体土地合法使用权。
第二，受赠人为集体组织内成员户口，且在本集体内无住房，受赠面积不超过规定的宅基地面积额度可以办理调剂手续。
第三，赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
2022-06-30 10:21:46
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曹阳律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-195-2559-1913
你好依据法律的规定，宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋原则上不能赠与本村集体以外的人。
2022-06-29 19:07:42
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已帮助128267人 · 响应时间 平均2分钟内
没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋原则上不能赠与本村集体以外的人
2022-06-29 18:55:41
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你好，宅基地上的房屋是可以赠与的
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您好，具体是想咨询什么问题？
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