男方已经买房,房产证就他一人名字,这种情况离婚的话房子会对半分么?
更新时间:2022-06-24 16:18:41人浏览
问题描述:
我一个同学跟她老公结婚的时候,男方已经买房,房产证就他一人名字,但是还有90万贷款,后来结婚之后两个人一起还完贷款后加上了女方名字。这种情况离婚的话房子会对半分么?
7位律师解答
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
首付部分依然是个人财产,后续共同还贷部分可以主张进行分割。
夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-06-22 11:16:05
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曹晓静律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1124-7365
男方婚前购置的房产,应属于男方的个人财产,但是婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,离婚时南方应该支付女方折价款。
2022-06-22 11:24:56
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
2022-06-22 10:55:02
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