你好,我想问一下,我出租的房子合同没有到期不想在出租了怎么才能让租户走不赖在我的房子里

更新时间:2022-06-19 08:51:18人浏览
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你好,我想问一下,我出租的房子合同没有到期不想在出租了怎么才能让租户走不赖在我的房子里
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租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
2022-06-19 08:51:18
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