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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-06-12 09:39:20
服务地区-北京北京
买房人需要缴纳房产过户契税、房产过户印花税、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费；卖房人需要缴纳房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户营业税、房产过户个人所得税。
2022-06-12 10:04:45
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