在得到房东的同意下把店铺转让给下一家,我们也没有损坏什么东西,也没给他造成什么经济上的损失,这样押金能退吗?

更新时间:2022-06-11 18:31:45人浏览
问题描述:
律师,你好,我想了解一下,店面合同没到期,在得到房东的同意下把店铺转让给下一家,他们签定新合同时,下家也把押金付给他了,我们也没有损坏什么东西,也没给他造成什么经济上的损失,这样押金能退吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
押金处理,一般有2种,一种是作为后一家押金继续存在,由后一家将押金转给你;另一种是由房东退给你押金,房东再找后一家收押金。
2022-06-11 14:32:44
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助118909人 · 响应时间 平均3分钟内
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2022-06-11 12:31:37
王常青律师
服务地区-福建福州
那就要看你与房东是怎么商量 的
2022-06-11 18:31:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房中介费什么情况下能退
租房中介费什么情况下能退
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费什么情况下能退?接下来就由
房地产法
人浏览
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么条件下能要求开发商退房
什么条件下能要求开发商退房
如果具有以下条件之一,可以要求开发商退房:1、房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用;2、交付使用后,房屋主体结构质量经
房地产
次播放
店铺转让要不要通过房东
店铺转让要不要通过房东
店铺转让费产生的前提是店铺的转租,根据法律规定,除非双方有特别约定,承租方转租房屋的,应当经过出租人的同意,如果该店铺经过多次转租,那么店铺转让要不要通过房东?
房地产法
人浏览
没签合同押金能退吗
没签合同押金能退吗
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠
合同纠纷
人浏览
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
定金什么条件下可以退
定金什么条件下可以退
定金在下列条件下可以退:当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的以至于出具定金的一方解除合
合同法
人浏览
什么情况下能退房
什么情况下能退房
其实在购买商品房之后,如果出现开发商不给退房或者在退房的过程中,侵害了业主的合法权益的情况的,是可以要求退房的。那么,什么情况下能退房?下面,我们将为您进行详细
房地产法
人浏览
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同吗?看合同约定,应该是退的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果房东不同意转让,直接收回房子,那么转让费应当找转让人要求返还。2、《合同法》第224条规定:”承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有分情况处理:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据你的陈述,你方可以主张所涉损失的,协商未果,及时考虑民事诉讼维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租赁房屋甲醛超标,处理方式因情况而异。如房东认可测试结果并同意退还租金和押金,双方可签订协议解决。如房东不认可,您可委托专业机构重新检测并保留证据,必要时向法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租车押金不退的话可以先与对方协商,协商不成的,可以提起诉讼。租车会签订一份车辆租赁合同。合同上会说明租金退还的时间期限,以及不退租金的情况,自己对照合同看是否超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一般需要征得你同意方可。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
申请廉租房要具备的条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你给对方造成的损失及违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询