合伙人律师
唐裕文律师
广东-广州
擅长:刑事案件、劳动纠纷、婚姻家庭、合同纠纷
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如果具有以下条件之一，可以要求开发商退房：
1、房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用；
2、交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；
3、开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内，仍未交付；
4、法律规定的其它可以解除购房合同的情形。
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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