我是租赁房东商铺,租期内将商铺转租给第三方。想从押金里扣,我告知按照合同,租期到了退返押金。

更新时间:2022-06-09 09:22:54人浏览
问题描述:
1、我是租赁房东商铺,租期内将商铺转租给第三方。第三方租期到今年2月到期,去年十二月告知我不续租,我也告知租客,但不想交租,想从押金里扣,我告知按照合同,继续交租,租期到了退返押金。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗娟娟律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-134-3763-6665
有纠纷可以委托我们给你处理
2022-06-09 07:55:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助140947人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2022-06-09 00:06:31
刘叠律师
服务地区-广东中山
你好!可以按合同约定履行,没有履行合同,押金可以不退还
2022-06-09 09:22:54
彭国军律师
服务地区-广东中山
按合同约定处理即可了
2022-06-09 07:31:57
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