买房后贷款不过,开发商不给退

更新时间:2022-06-10 15:54:23人浏览
问题描述:
买房后贷款不过,开发商不给退
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柴承柱律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-181-3782-3718
房贷办不下来开发商给退款。 若是开发商原因、政策发生变化导致房贷办不下来,那么是可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 若是自身原因导致,也可以申请退房,但这时你需要支付开发商一定的违约金。
2022-06-08 23:20:33
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述,除双方另有约定外,所说情况属于不可抗力,买方有权主张解约及要求返还对应的购房款的,协商未果,及时诉讼维权的,建议委托律师介入,以维护你方合法权益最大化,如需帮助可电联
2022-06-09 16:03:29
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助72218人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,可以协商解决
2022-06-08 22:33:14
杨振超律师
服务地区-河南郑州
你好,这个需要看贷款不过的具体原因。
2022-06-10 15:54:23
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