因为在2005当时土地征收，在2006年取得合法的土地使用权和建筑许可证后修建了小二层用于增收，但是对方并没有去提交
更新时间：2022-06-08 09:06:01人浏览
问题描述：
您好，麻烦问一下，因为在2005当时土地征收，村上给我们十户村民划拨了三产用地，在2006年取得合法的土地使用权和建筑许可证后修建了小二层用于增收，在靠路面高度不变的情况下，修建了阁楼，2021年4月一人要租二层及阁楼用于客栈经营，签了6年合同，因当时资金紧张为由，协商同意了签合同时，先交半年房租同年十月份交情当年的房租！7月份装修完工，经营时因为电路故障多次导致客户退房，同时正好疫情爆发，没有游客了，客栈就暂停营业了。对方一直再没有提房租的事，十月份我打电话要房租，他以我房子手续不全为由办不下来特种行业许可证为由，拖延房租，后我知道后，咨询了相关部门，说有规定面积不超过300平方，不用办这个证，如果一定要把，把房子里的床位数按面积放置，消防措施做好就可以提交申请，但是对方并没有去提交，同年11月我收到了法院传票，他以我房屋手续不全，无法办证为由，起诉我赔付他的装修费15万元，并要退还他交的半年房租并解除合同，合同无效，着急着急，麻烦帮忙分析一下，在线急等！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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