业主有权利不交物业费吗？ 3.物业不作为，找出物业服务合同，业主可以拒交物业费吗？
更新时间：2022-06-10 10:17:26人浏览
问题描述：
1.物业费 业主想要知道收费明细，公摊面积，物业一直不公布。 这种情况，业主有权利不交物业费吗？
2.发票 今天去拿往年的物业费发票，只有2018年到2021年的“增值税普通发票”，缺少2016和2017年的，物业说不能跨年打印发票，说是当时我们业主也没问物业要发票，所以没打印。 物业这样做，违法吗？（发票必须业主主动要，物业才给吗？还是物业必须主动给业主发票呢？）
3.物业不作为，服务态度极差。找出物业服务合同，竟然发现只有物业的章，双方都没有签字。 这种情况下，业主可以拒交物业费吗？
4.建筑面积141平米，套内面积109平米，公摊面积32平米，这个得房率符合标准吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
物业管理不合格不可以拒交物业费，解决办法如下：1、正常缴纳物业费2、向业主委员会反映，由业主委员会监督物业工作。3、向住建局物业科投诉或依法提起诉讼。
2022-06-09 13:54:54
服务地区-河南郑州
如果物业服务存在违反法律法规、安全保障明显不到位等重大瑕疵的，物业费可以适当减免；因物业服务瑕疵导致的损失，业主可以要求物业进行赔偿。比如：小区门禁损坏后物业未及时修复，未设保安室，亦无保安巡查，或虽有录像监控但监控损坏缺失等原因，导致业主财物被偷窃的，可以认为物业在业主安全保障方面明显管理不到位，为重大瑕疵，可以减免物业费。
2022-06-08 08:00:08
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