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您好，和物业协商解决吧
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你需要看你们物业合同是否约定该维修义务是否属于物业的责任，如果不属于物业的责任，那么就不能不交物业费的。
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你好，具体办理什么业务
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得综合实际情形确定
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你好，具体是什么情况，多少定金
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你好，这种情况建议双方协商处理
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