我是房子的主人，把房子租给了房客。在此期间，承租人以门锁无法打开为由更换了门锁。我是否有权扣除部分押金。
更新时间：2022-06-02 15:50:01人浏览
问题描述：
我是房子的主人，把房子租给了房客。在此期间，承租人以门锁无法打开为由更换了门锁。房子到期时，我发现客厅地板上的瓷砖有四处开裂和损坏，并建议在此基础上扣除一部分押金。房客不同意，并表示，因为房子是湿的，所以砸碎瓷砖不是人的行为。因此，双方发生争执，拒绝归还房屋钥匙。在此期间，我要求修复地面并退还所有押金。承租人不同意。房子已经过期了。你能告诉我更换门锁的费用是否由我承担吗。如果我没有退还押金，我是否有权更换门锁。我是否有权扣除部分押金。
3位律师解答
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-06-02 15:50:01
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2022-06-02 15:49:31
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2022-06-02 15:48:53
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