20年前买的二手房,没过户,现在买卖协议丢失,房东已去世,其儿女不配合过户,怎么办

更新时间:2022-06-02 10:17:21人浏览
问题描述:
20年前买的二手房,没过户,现在买卖协议丢失,房东已去世,其儿女不配合过户,怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史鹏律师 咨询我
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好,这属于购房问题,具体需要研究购房合同内容。
2022-06-02 09:35:20
陈玲律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
有其他证据可以证明发生了房屋买卖吗
2022-06-02 10:17:21
万家超律师 咨询我
服务地区-湖北十堰·电话-132-0726-6663
有当时交易的银行流水吗?
2022-06-02 09:12:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164374人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,如果房主执意不肯履行协议约定过户的话,你可以及时到法院提出诉讼,胜诉后可以强制过户处理。
2022-06-02 03:34:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约怎么办
二手房买卖违约怎么办
二手房卖方违约,作为买方,可以要求卖方继续履行合同,并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同,可以要求对方按照合同约定,承担违约责任。那么,二手房买卖违约
合同违约责任
人浏览
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权二手房能不能买
小产权二手房能不能买
不能公开交易小产权的二手房。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同
房地产
人浏览
父亲去世,怎样过户房产
父亲去世,怎样过户房产
首先,继承人准备好被继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、房产证以及自己的身份证件;其次,前往房管局申请办理房产过户;然后,交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可
继承法
人浏览
二手房买卖什么时间过户
二手房买卖什么时间过户
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、
房地产法
人浏览
你好,如果房主执意不肯履行协议约定过户的话,你可以及时到法院提出诉讼,胜诉后可以强制过户处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房小产权房能过户吗
二手房小产权房能过户吗
二手小产权房不能办理过户手续。二手小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能
房地产
人浏览
继承房屋过户如何办理
继承房屋过户如何办理
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
继承法
人浏览
您好您的情况可以要求违约赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,如果原房主拒绝履行协议约定过户的话,看你们当时交易的时候有没有第三方,有的话可以找来从中调和。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
常见处理方式包括:协商、法律途径。可以先与买方协商,要求支付尾款后再交房。若协商无果,可以考虑通过法律途径解决,如起诉或申请仲裁,要求买方履行合同义务,支付尾款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买到二手房漏水能否告原房东?告是能告,但未必能赢。从法律上来说,买家至少面对两个困难。一,如何证明漏水是在卖房前就存在,而不是后来才出现。二,如何证明是卖方故意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
申请报废车补贴流程如下:携带产权证、驾驶证、车主身份证、银行卡原件及复印件;到二手车回收中心申请报废;三天之内把车送到指定的车库;代理人或个人签名;请车主携带身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房过户常见方式有:自行办理或委托中介。选择时,应考虑时间、成本、风险等因素。自行办理可节省中介费,但需了解流程及注意事项;委托中介可省时省力,但需支付额外费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,这属于二手房合同问题,具体需要研究合同内容。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果没有正当理由和法定事由,不能随便解除合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以整理证据,起诉物流公司,让法院强执要求物流公司给你办理过户手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果有合同,可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询