二手房屋包完过户，不拿到尾款，可以拒绝交房吗？
更新时间：2024-05-07 18:58:04人浏览
问题描述：
二手房屋包完过户，不拿到尾款，可以拒绝交房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93757人 · 响应时间 平均3分钟内
可以拒绝交房。根据《中华人民共和国建筑法》规定，房屋必须达到交付入住条件才能交付。如果未达到条件，买方有权拒绝接收。在未收到尾款的情况下，交房可能存在风险，因此拒绝交房是合理的。若强行交房，可能因未达到交付条件而承担法律责任。
2024-05-07 18:55:44
咨询我
已帮助180588人 · 响应时间 平均4分钟内
常见处理方式包括：协商、法律途径。可以先与买方协商，要求支付尾款后再交房。若协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁，要求买方履行合同义务，支付尾款。选择何种方式，应根据具体情况和合同约定来决定。
2024-05-07 18:56:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助165006人 · 响应时间 平均2分钟内
可以拒绝交房。具体操作上，首先应与买方沟通，明确尾款支付是交房的前提条件。若买方不同意，可以书面通知其违约情况，并保留相关证据。如买方仍不履行义务，可以寻求法律援助，通过法律程序追究其违约责任。在此过程中，应确保所有沟通记录和证据保存完好，以备不时之需。
2024-05-07 18:58:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交钱后遇卖家拒绝办过户，买家可以要求卖家返还已支付的房款及利息，解除房屋买卖合同、承担违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以向人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，能说下具体的案件类型和时间吗
全部28个答案 >
人咨询过 去咨询
一方买房后对方不配合过户的，一般属于违约。根据相关法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为交权属变更依据。而卖方拒不配合过户，属于违约，买方可以根据双方的合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，，免费提供法律咨询 ，请陈述一下事情详细情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览