房子付了首付,延期两年多还没有交房,怎么样申请退钱还有这两年还的房贷

更新时间:2022-05-27 16:53:06人浏览
问题描述:
房子付了首付,延期两年多还没有交房,怎么样申请退钱还有这两年还的房贷
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李天平律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
延期交付开发商是要给违约金的,可以起诉开发商如不能交付房屋要求解除房屋买卖合同,退房赔偿损失
2022-05-27 15:00:08
陈妹律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-1383-2424
你和对方签了购房合同上有约定交房日期嘛?有约定违约责任嘛?
2022-05-27 16:53:06
臻宇团队律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-180-1805-8567
您好,你这边合同是怎么约定的呢,可以仔细聊一下L
2022-05-27 11:39:06
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
考虑解除房屋买卖合同要求退还本金及违约赔偿
2022-05-26 20:30:00
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助101190人 · 响应时间 平均4分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-05-26 19:27:09
徐伟律师
服务地区-江苏南京
你好 什么原因没有交付
2022-05-26 21:31:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房了应该怎么办
开发商延期交房了应该怎么办
我们在向开发商购买房屋的时候,比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么,开发商延期交房了应该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
买房子交了首付后交不起房贷,首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
付了首付想退房应该怎么办
付了首付想退房应该怎么办
付首付后的退房方法有:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知
房地产
人浏览
逾期交房违约金怎么计算
逾期交房违约金怎么计算
逾期交付,是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。那么逾期交房违约金怎么计算?下面由法律快车的小编为您详细介绍。
房地产法
人浏览
预售买房一般什么时候交房
预售买房一般什么时候交房
商品房预售也称楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的
房地产法
人浏览
你好,需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付交了后悔了想退房怎么办
首付交了后悔了想退房怎么办
首付交了后悔了想退房的,可以和开发商协商解决,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失。根
合同法
次播放
交了首付多久后可以办网签合同
交了首付多久后可以办网签合同
网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接签定合同的行为。那么交了首付多久后可以办网签合同?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,希望对大
合同纠纷
人浏览
是先逾期交房的还是不还贷款的在先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
就解约事宜协商未果,可以通过民事诉讼主张维权的,建议委托律师介入,以维护你方合法权益最大化
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张晚交房的违约责任,但贷款还是要还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,这个一般可以沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首先看你们双方合同约定关于解除合同的约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要实际情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
联系不到原房主不能办理过户。最好的办法是向法院起诉,向法院起诉需要准备的材料具体如下:1、民事起诉书,1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章;2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
贷款买房需要满足以下条件:借款人应当是具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人;贷款人有按期还本付息的能力;已开立基本账户或一般存款账户;借款人的资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预售新房买卖合同范本要确保法律效力,需依法签订并履行。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,未办理登记备案手续不影响合同效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生纠纷建议向上级主管部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同的相关约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询