我现在有了一所房子,我和别人签了一份为期五年的租赁合同,但我现在急需钱来卖房子,租客不同意怎么办?我不知道违约的20%是5年租金的20%还是一年租金的10%20

更新时间:2022-05-24 21:05:04人浏览
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我现在有了一所房子,我和别人签了一份为期五年的租赁合同,但我现在急需钱来卖房子,租客不同意怎么办?我不知道违约的20%是5年租金的20%还是一年租金的10%20
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
具体依据合同约定的内容,违约金约定如果过高可以要求降低
2022-05-22 13:32:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助56212人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同约定处理
2022-05-22 10:38:30
平台特邀律师 咨询我
已帮助153047人 · 响应时间 平均5分钟内
根据合同约定处理
2022-05-22 10:38:25
赵雪律师
服务地区-新疆石河子
如果对方已经支付五年租金则按照五年租金计算损失
2022-05-24 21:05:04
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