父母不同意,合同上不签字,房子是他们父母盖的,合同上只有这夫妻签字能有效吗?

更新时间:2022-11-19 01:24:12人浏览
问题描述:
就是想买二手房夫妻同意卖,父母不同意,合同上不签字,房子是他们父母盖的,合同上只有这夫妻签字能有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马莎莎律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-186-6243-4097
您好,房子产证上是谁的姓名
2022-05-20 10:04:05
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
你好,要看房产是否有登记
2022-05-22 11:06:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助117156人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻一人签字卖房合同是有效的,但共有房产未经授权一人签字无效。夫妻共同财产属双方共同所有,单独一方的处分权受到限制,一方不到场的可以授权另一方代签,该行为可以认定共同卖房。
2022-11-19 01:24:12
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