租房合同没有到期房东想买房让我们搬走,也只规定了我们的违约金,算不算违约?

更新时间:2022-05-13 10:36:41人浏览
问题描述:
租赁合同尚未到期。房东想买房子,让我们搬出去。合同规定,在租赁期内,任何一方需要提前一个月发出终止合同的通知,该通知只规定了我们的违约金。现在他提前一个月通知。这是违反合同吗?
1位律师解答
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-05-13 10:36:41
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