10位律师解答
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荆华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-0086-1392
当前我国发生的新型冠状病毒感染的肺炎疫情这一突发公共卫生事件属于“不可抗力”。在法律中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。”综合考虑疫情防控等级变化的时间，企业复工招工的影响，一般法院酌情确定疫情防控影响期间的时间可在逾期交房天数中扣除。除此以外，超出的时间开发商仍然要承担赔偿责任，具体赔偿标准参照合同约定。我们现集中处理疫情纠纷案件，也可以发材料详述。
2022-05-04 16:24:21
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
疫情原因导致工程建设停工的，政府公布的疫情管控期内占用的时间可以顺延工期。初此期间之外仍有延期的，视为正常工程延期，开发商应当支付延期交房违约金
2022-05-04 13:32:22
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房产纠纷律师团队
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已帮助66325人 · 响应时间 平均4分钟内
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-05-04 07:11:10
服务地区-江苏苏州
你好，连续延期交房的原因应当分两部分计算，疫情原因导致的延期和开发商原因导致的延期。赔偿金具体数额，有合同约定的依合同，没有合同约定的，应当按照公平原则，结合多重因素和权重比例，加权计算分配责任。
2022-05-04 10:44:48
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