我租了两年的房子,房东押了3000元押金,他们这个合法么?协议只说损坏赔偿

更新时间:2022-04-13 06:49:50人浏览
问题描述:
您好,我租了两年的房子,房东押了3000元押金,昨天交房子的时候说梳妆台上有油渍擦不下去,人家房东直接说桌子他们不要了让我们给钱,我想问下,他们这个合法么?协议只说损坏赔偿,这梳妆台一点没坏,只是桌面有一点印记而已
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨静律师 咨询我
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你好,如果协商不成,可以起诉要求返还押金。
2022-04-13 06:49:50
他这是不是没有权利扣除我们押金
追问 2022-04-13 08:26:50
这需要看合同的具体约定
追答 2022-04-13 08:28:10
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建议双方进行友好协商处理
2022-04-11 19:31:52
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