我在林芝市,米林市有一幢楼,按合同约定是每季度5号前交房租,这次已拖三个月房租了,这怎么办好

更新时间:2022-03-31 06:05:32人浏览
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江律师你好,我在林芝市,米林市有一幢楼,租给人家开超市,按合同约定是每季度5号前交房租,他一直不守约,这次已拖三个月房租了,这怎么办好
1位律师解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-03-31 06:05:32
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