案件大致情况：物业是否有维修义务和过失的责任？是否需要承担责任？是否需要承担其维修责任？
更新时间：2022-03-30 17:12:34人浏览
问题描述：
案件大致情况：1.阳台排水管于地下室位置堵塞，导致三楼水浸，物业是否有维修义务和过失的责任？2.二楼有私自改动该排水支管（非主管）的情况，二楼自行另设排水管，堵死支管，导致三楼本次水浸，是否需要承担责任？3.因上述原因，三楼受浸后致使二楼天花受损，三楼是否需要承担其维修责任？谢谢！
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任
2022-03-30 16:28:08
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