卖方有在房管局备案的购房合同，承诺可以按一手房交易，请问这样的合同有效吗？能否取消合同并要求退还定金
更新时间：2022-03-27 11:28:59人浏览
问题描述：
卖方有在房管局备案的购房合同，承诺可以按一手房交易，在与买方签的买卖合同时，卖方也就是甲方签名的是代理人的名字，代理人没有出示委托书，而落款处甲方的签名空白没有填写，签的是代理人一栏中的代理人的名字，也就是和前面甲方的签名是同一人，请问这样的合同有效吗？现在买方担心有风险，能否取消合同并要求退还定金
1位律师解答
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委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。
2022-03-27 11:28:59
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