开放商逾期交房,并且房子做了银行抵押

更新时间:2022-03-26 13:13:04人浏览
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开放商逾期交房,并且房子做了银行抵押
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-03-26 13:13:04
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