现在已经和开发商签订购房合同,在相关部门已经备案登记了,去年房子被法院查封了

更新时间:2024-04-20 20:54:05人浏览
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现在已经和开发商签订购房合同,在相关部门已经备案登记了,去年房子被法院查封了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在购房合同已签订并备案后,若房屋被法院查封,首先不必恐慌。根据《民事诉讼法》相关规定,您可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求房屋确权。人民法院在收到您的异议后,会进行审查。如果审查结果认为您的异议理由成立,法院会裁定撤销或改正执行行为。若您对裁定结果有异议,还可以向上一级人民法院申请复议。在此过程中,建议您保留好购房合同和相关证据,以便在提出异议时作为依据。
2024-04-20 20:51:56
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除了向负责执行的人民法院提出书面异议外,您还可以考虑与开发商协商解决方案,例如解除购房合同或等待查封解除后继续履行合同。同时,您也可以咨询专业律师,了解更多可能的解决方案。请注意,不同情况下的解决方案可能有所不同,因此需要根据具体情况来选择合适的解决方式。
2024-04-20 20:52:07
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房屋被查封后,您暂时无法继续履行购房合同。因为查封意味着房屋在法律上受到了一定的限制,不能进行正常的买卖、过户等交易行为。在查封期间,您应优先处理与法院和开发商的沟通事宜,争取解除查封。待查封解除后,您才能继续履行购房合同。在此过程中,建议您咨询专业律师,以了解具体的法律风险和应对策略。
2024-04-20 20:54:05
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