和代理人签订房屋买卖合同!代理人只提供房产证委托证明,这个合同有效吗?定金能要回来吗?

更新时间:2022-03-26 04:27:53人浏览
问题描述:
你好,我在中介定了二手房,和代理人签订房屋买卖合同!房东在外地没来!代理人只提供房产证委托证明,委托书等相关证件都没有提供!等到面签的时候中介说房东来了,我没去!但是房东一个月没有书面追认,这个合同有效吗?定金能要回来吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书就是合法有效的。
2022-03-26 04:27:53
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