房产公证后另立遗嘱,房产赠与合同与经公证另立遗嘱是否有效?
更新时间:2018-09-02 19:38:29人浏览
问题描述:
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
殷明律师
盟
服务地区-江西宜春·电话-135-7653-0895
个人意见:根据物权法的规定,没有过户,你就尚未取得房屋的所有权。而赠与物交付之前,赠与人是有权撤销赠与的。
2009-08-07 23:56:07
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助194343人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
2018-09-02 19:38:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119666人 · 响应时间 平均5分钟内
所谓附义务的遗嘱,是指遗嘱中明确指定遗嘱继承人或者受遗赠人必须履行一定义务的遗嘱。 对于遗嘱是否附义务,各国法律有不同的规定。我国继承法没有对此作具体的规定,但结合我国《民法通则》和其他国家相关法律的规定,可以得出,遗嘱中所附的条件或义务应符合国家法律规定,不能违反善良风俗,且所附的负担应有实质意义,否则将视负担不存在或者无效。 按照我国《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》(以下简称《继承法意见》)第43条的规定,附义务的遗嘱继承,如义务能够履行,而继承人无正当理由不履行,经受益人或其他继承人请求,人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利,由提出请求的继承人或受益人负责按遗嘱人的意愿履行义务,接受遗产。
2014-09-22 02:20:41
咨询我
已帮助168909人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2011-02-03 02:12:03
服务地区-北京北京
一般应认定无效,因为你父亲把房子赠与给你,事实上他已经把房产处理完了,如果再立遗嘱一般是无效,的因为房子已经是你的了,别人不能在你的财产上为你设立义务。
2009-07-21 08:35:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、房产赠与合同公证怎么做(一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理遗嘱公证需要的材料:1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);2、遗嘱人的身份证明、户口本;3、房屋遗嘱的话需要购房协议和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗嘱继承“见证”与“公证”的区别根据《律师见证遗嘱规则》第三条规定,律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经律师见证证明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定,没有办理过户的赠予,只要赠予协议没有做公证,赠与人随时可以收回赠予。若赠与合同做了公证,或已经赠予过户住房给受赠人,受赠人不履行赠予协议的约定,或不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询公证处。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
属于父母的财产,老人可以自主处分,不需要弟弟的签字。如有疑问,可以电话联系进一步沟通。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
应属无效 但是最好将房产过户到你的名下 以免以后出现纠纷
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
在法定继承中,孙女一般不可以继承爷爷或奶奶的遗产,但在孙女的父亲,也就是爷爷的儿子去世的情况下,可以由孙女通过代位继承的方式来继承爷爷或奶奶的遗产,继承的比例是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
抚恤金并不属于法律上的遗产的,一般是根据与死者生活紧密程度进行析产的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签订财产约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
如果遗产继承涉及到多个继承人,公证程序需要所有继承人共同申请,并提交各自的身份证明和与遗产继承相关的证明材料。同时,需要明确各继承人的继承份额和继承条件,确保公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
外甥不属于法定继承人,但是在两种情况下可以继承遗产。一种是被继承人留有有效遗嘱的情况,另一种是被继承人的子女时,那么被继承人子女的晚辈直系血亲可以代位继承。先于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现行《继承法》的规定,继承时限从被继承人死亡时开始,至遗产分割完毕时结束。如果被继承人的遗产未分割完毕,其继承权则始终存在。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,如果公证遗嘱有异议的,可以拒绝对方的要求。对方如果到法院起诉的,您到时候可以应诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询