我急售一套房,但我有公寓在建,房本没下来,算不算第二套房

更新时间:2022-03-19 16:48:28人浏览
问题描述:
我急售一套房,但我有公寓在建,房本没下来,算不算第二套房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王灵律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-135-9250-0257
你好,公寓不算住宅好吧,持有几套都行
2022-03-19 16:04:21
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助160205人 · 响应时间 平均3分钟内
关于二套房认定标准:不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款
2022-03-19 16:48:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二套房政策
第二套房政策
第二套房政策规定了,不享有首套房的契税优惠的,其契税税率按照房价的百分之三来进行缴纳,还需要注意,是可以继续申请使用公积金贷款的,但第三套就不可以了。而首付比例
房地产法
人浏览
以下情况可算第二套房:曾贷款购房,结清出售后再贷款购房。解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么叫第二套房
什么叫第二套房
一个人名下有一套房再购买一套房的叫第二套房。具体如下:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;未成年时名下有房产,成年后
房地产
人浏览
第三套房可以贷款吗
第三套房可以贷款吗
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。第三套房可以贷款吗?接下来就由小
房地产法
人浏览
第二套房契税是多少
第二套房契税是多少
随着经济的发展,现在买房子的人也越来越多,而对于买房来说,要考虑的因素很多,契税就是其中一个重要部分。尤其是考虑买第二套房的。想必很多人都想了解,第二套房契税是
房地产法
人浏览
你好,这种情况是不属于二套房的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房可以用公积金贷款吗
买第二套房可以用公积金贷款吗
买第二套房一般可以使用公积金贷款,具体以所在地的政策为准。根据《住房公积金管理条例》第二十六条第一款的规定,缴存住房公积
房地产
次播放
第二套房
第二套房
以前买房子只要有钱买几套都可以,但是随着房价的不断上涨,为了控制房子的价格,国家开始出台限购政策,尤其是在买第二套房子的时候首付上升,贷款收紧,所以很多人再买第
房地产法
人浏览
你好!主要看产权登记情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下情况可算房地产纠纷中第二套房:婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。解析:目前银行对二套房的认定是认房又认贷,只要在央行的征信系统中能够查到当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为之前有贷款记录,再申请房贷也被算做二套房。因此,一套房卖掉了,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般不可以的,还是你妈妈卖的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
此类问题的认定应以第一套房是否贷款以及目前贷款银行是认房还是认贷来确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以公积金贷款,但需满足贷款条件。婚前购房虽未署名,但需证明购房目的及资金来源。若贷款违约或产权纠纷,应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房时,为避免买卖双方因缺乏诚信而导致的房产纠纷,建议采取以下措施:首先,在签订购房合同前,双方应充分了解房屋情况,包括产权状况、房屋质量、周边环境等,并确保所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
无收入做按揭较难,但并非不可能。需通过其他方式证明还款能力。若银行拒绝贷款,问题较严重。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:公租房是不可以买断的,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,我们可以帮到您,可以联系一下合作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询