我在南海买了一套商铺,一直无法交房。且因为消防通道问题,不能办理营业执照,可以起诉开发商及物业吗。

更新时间:2022-03-17 13:49:48人浏览
问题描述:
您好,我在南海买了一套商铺,19年买的,结果直到21年一直被施工单位住着,一直无法交房。且因为消防通道问题,不能办理营业执照,可以起诉开发商及物业吗。
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广东三佛所律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-180-2595-4509
如果在规定的时间内没有交房,也没有合理的方案,可以起诉要求解除合同
2022-03-17 08:43:46
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!可以收集证据起诉处理的、具体需结合合同内容分析的。
2022-03-17 08:03:26
吴名取律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-131-8901-9356
你好,可以结合你们之间的购房合同,起诉对方违约。
2022-03-17 09:14:22
刘斌律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好,那你可以根据实际情况进行诉讼的啊
2022-03-17 10:08:06
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助137132人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2022-03-17 05:56:38
吴舒扬律师
服务地区-广东广州
你好,要看合同是怎么写的,可以发来看下
2022-03-17 13:49:48
严达兴律师
服务地区-广东佛山
可以的 要看一下房屋买卖合同
2022-03-17 10:24:37
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
关键要看你们双方合同对此问题如何约定了,可以起诉,但有有点的麻烦
2022-03-17 10:07:36
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好,可以起诉开发商,物业有连带责任
2022-03-17 09:02:23
杨益律师
服务地区-广东广州
当时具体的合同怎么样的可以委托帮你处理
2022-03-17 08:56:04
广东明途律所律师
服务地区-广东佛山
您好!这种情况是可以起诉的。
2022-03-17 08:49:49
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
您好,要看你们双方的合同是什么协议的
2022-03-17 08:17:42
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