房租合同签的是一年,目前房子没有转租出去,房东以到期为由不退押金,请问这个合理么

更新时间:2022-03-16 07:10:15人浏览
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我是租户,房租合同签的是一年,因为个人原因提前退租了,房东让房子转租出去就可以了,目前房子没有转租出去,房东以到期为由不退押金,请问这个合理么
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租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
2022-03-16 07:10:15
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