你好 我的房产证上写的是商服用地 可以自己去更改成商住用地吗

更新时间:2022-02-17 17:22:19人浏览
问题描述:
你好 我的房产证上写的是商服用地 可以自己去更改成商住用地吗
2位律师解答
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房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
2022-02-17 17:17:59
闫凌云律师
服务地区-山东聊城
可去房产登记部门办理
2022-02-17 17:22:19
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