请问这种情况应该是房东负责维修还是承租人负责维修。这种情况属于承租房使用不当造成的吗?

更新时间:2022-02-15 15:49:15人浏览
问题描述:
我是房东,我有间楼房整体出租出去了,承租人冬季没有交取暖费。春节期间,承租人回老家,出租房就空置了,临走的时候没有将水管里的自来水抽出,造成春节期间自来水管冻爆了,请问这种情况应该是房东负责维修还是承租人负责维修。这种情况属于承租房使用不当造成的吗?
2位律师解答
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出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任
2022-02-15 15:49:15
刘荣途律师
服务地区-辽宁沈阳
房屋租赁合同约定取暖费谁支付了吗。由承租人支付的,属于使用不当,由承租人负责维修。
2022-02-15 15:33:53
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