买了一个小产权房,乙说甲可以居住不可以卖房,我需要怎么做

更新时间:2022-02-15 17:31:21人浏览
问题描述:
你好,买了一个小产权房,房主甲住了十几年了,签完合同一个星期左右有另外一个人乙出来说是他的,乙说甲可以居住不可以卖房,我需要怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭冬冬律师
服务地区-山西临汾
乙有所有权的证据吗,没有就不理他,让他去诉,你购买时甲提供的什么手续
2022-02-15 17:31:21
郭律师你好!甲是开发商的侄子,说当时有入股,有转账记录,但是当年由于是自己人就没有相关的协议,甲提供的一份开发商挂靠公司的协议,小区别的都是开发商本人的签字,这个乙是开发商的老婆,开发商前几年去世了
追问 2022-02-15 21:39:48
乙要是再来你让她去起诉,要求解除你与甲的协议,法院判决后确定产权关系,如果判解除你再诉甲返还购房款
追答 2022-02-15 21:57:06
平台特邀律师 咨询我
已帮助135300人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,合同具体是如何约定的
2022-02-10 15:15:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
甲和乙共同承揽一项工作,出了质量问题,定作人应当找谁?
甲和乙共同承揽一项工作,出了质量问题,定作人应当找谁?
这种情况是属于共同承揽。共同承揽是指由两个或者两个以上的人共同完成承揽工作的合同。共同完成承揽工作的人称共同承揽人。根据共同承揽的性质,共同承揽人对定作人承担连
承揽合同知识
人浏览
协商不成,可以起诉甲,凭相应生效文书申请执行,追加第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不通过户主能卖房吗
不通过户主能卖房吗
这要视情况而定,如果户主是房产证上的产权人当然要经过户主的同意,如果户主不是房产证上的产权人就不需征得户主的签字同意。卖
房地产
人浏览
甲借乙的钱不还,还把自己的房子赠与妻弟,并办理了过户手续,乙能不能请求法院确认甲的赠与无效?
甲借乙的钱不还,还把自己的房子赠与妻弟,并办理了过户手续,乙能不能请求法院确认甲
如果可以认定甲的赠与行为影响向乙还钱,乙就可以请求法院确认甲的赠与无效。这是因为,依照合同法的规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,
赠与合同知识
人浏览
甲追打乙饲养的狗,将刚下班的丙咬伤,对丙的受伤,应由谁承担责任?
甲追打乙饲养的狗,将刚下班的丙咬伤,对丙的受伤,应由谁承担责任?
应由甲承担致伤丙的民事承担。丙被狗咬伤是由于甲追打乙所饲养的狗而造成的,根据《民法通则》第一百二十七条:“饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担
精神损害赔偿责任
人浏览
合同在一开始可以不标明甲乙方吗
合同在一开始可以不标明甲乙方吗
合同可以不标明甲乙方,法律并没有明确规定必须标明。合同当事人可以自行约定合同内容。但是需要约定双方的权利义务,当事人根据
合同法
人浏览
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可以为其申请取保候审。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若果是甲自愿给乙的就不够成盗窃。关键是乙拿走的时候甲是否同意?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果丙担保,一般甲会起诉乙和丙的.丙要承担担保责任.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要经过房东同意,否则转租无效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退房款的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据,预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方,预购方根据预售方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
乙有所有权的证据吗,没有就不理他,让他去诉,你购买时甲提供的什么手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,购买小产权房风险很大,小心被骗。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览