婚前双方名下有各有两套房(到现在银行代款没还完,还没办房产证)应缴多少契税?

更新时间:2022-02-10 16:25:20人浏览
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您好!我二婚,婚前双方名下有各有两套房(到现在银行代款没还完,还没办房产证),现房产局通知她补交一套房的时契税,应按几套房算?应缴多少契税?
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二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率
2022-02-10 16:25:20
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