我想买个房子，他的房子情况是，征收他们土地，送的房子！，然后他们的房产证还没办下来能卖吗？
更新时间：2022-01-27 10:24:25人浏览
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我想买个房子，他的房子情况是，征收他们土地，送的房子！，然后他们的房产证还没办下来能卖吗？？
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如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去；但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的
2022-01-26 18:39:32
服务地区-贵州贵阳
有房产证的拆迁安置房二手房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：
(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
2022-01-27 10:24:25
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